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繼 2010 年上映的「一閃一閃亮晶晶」之後,林正盛導演耗時四年拍攝首部與星兒共創的成人自閉症紀錄片「地球迷航」,林正盛導演從 2018 年起,以鏡頭拍攝和妻子韓淑華一起成立的多寶藝術學堂。片中紀錄星兒多元的生命姿態,並將四位主角的藝術作品製成動畫,以獨特的插畫風格代表他們各自的奇思幻想,讓我們看見創作與生命的雙重美麗。

相較於 2010 年上映、同為林正盛導演執導的「一閃一閃亮晶晶」,「地球迷航」聚焦在星兒長大後需要真實地面對社會,而父母也面臨更大的壓力。「地球迷航」不僅是林正盛導演長達四年的親身紀錄,更是每位星兒美麗又殘酷的的真實人生。

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好萊塢星2代由於有父母的優良基因,外表常傳承爸媽的優點,甚至有如他們年輕時的翻版。「漂亮寶貝」布魯克雪德絲近來就和兩個女兒一起為泳裝品牌到海邊拍宣傳照,母女整體一致的長腿,羨煞不少平凡女孩。

布魯克雪德絲兒童時期就開始當模特兒,在鏡頭前展現亮麗丰采,對她有如家常便飯。她過去也很容易展現泳裝美態,「藍色珊瑚礁」、「航向太陽」都令人印象深刻。這次她和18歲的大女兒羅雯、15歲的小女兒葛莉兒一起穿上類似設計的同品牌泳裝,母女都有修長美腿,尤其是葛莉兒,高䠷、白皙,活脫脫就是個新世代的「漂亮寶貝」,讓人對她日後是否接棒母親進演藝圈更感到好奇。

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絕大多數的90後生活中不能沒有音樂,身為90後女孩的JOU(朴梨)也不例外,在踏入韓坑成為「韓粉」前,JOU是個不折不扣的「哈日族」。卻因一次因緣際會之下接觸到「東方神起」,於是開始對韓國流行音樂起了興趣,2011年到韓國旅遊後,JOU便萌生了到韓國生活的想法。

 

經過一陣深思熟慮後,JOU最終下定決心前往韓國生活,有關注JOU頻道的朋友,應該都看過JOU在影片裡談到,自己在韓國遇過的怪人,但JOU也表示,這些人其實只佔她生活的少數,身邊的韓國朋友都非常熱心,甚至連路人也會對有困難的她伸出援手,這些都讓她更加喜歡韓國這個國家了。

 

  

香港YouTuber成契機 帶領JOU進入新世界

 

就在2年前的某天,JOU(朴梨)偶然看到了一位香港YouTuber的影片,因此萌生了拍影片來分享愛好的念頭,於是JOU開始著手拍攝她的首支影片,【哈韓必看】收集BTS防彈少年團的場外小卡!整個牆壁都是BTS啊!,這支影片也成功地在4個月後誕生了!

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台北市長民進黨確定自推人選後,選戰進入藍綠白三方激烈競爭的態勢。

 

yamNews為此自5月29日9點到6月12日9點間,以「台北市選舉民調:柯文哲、丁守中、姚文智你支持誰?」為題,進行yamVote網路民調。

 

圖/yamNews。

 

民調結果顯示,現任台北市長柯文哲在4125的總票數中拿下1747票(42%),連任希望不小。而國民黨北市長參選人丁守中則以1530票(37%)緊追柯文哲、民進黨北市長參選人姚文智則居第三,拿下848票(21%)。

 

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把自己在日常生活中所注意到及感受到的,將其化作為「圖文」的創作者「草雞豹」,圖/草雞豹提供

 

把自己在日常生活中所注意到及感受到的,將其化作為「圖文」的創作者「草雞豹」,用他所創造的圖文,讓看到這些的大家產生共鳴,他也想讓一些孤單寂寞的人知道,自己並不是一個人,就算全世界的人都跟你不一樣,還會有個人也跟你一樣。

 

「因為一個契機,讓我對於寫文章產生了很高的興趣

 

草雞豹提到,從國小的時候開始,就蠻喜歡畫畫,也一直夢想著自己能夠成為大藝術家之類的,而之後學生時代的消遣也是畫圖,就這樣一直畫到了現在。

 

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圖/花蓮慈院長期照護部社區健康中心團隊自十六日下午起巡迴富康等十家長期照顧機構住民施打AZ疫苗。

  花蓮慈濟醫院為了照顧長照機構內行動不便或重癱臥床的長者,並降低感染風險,長期照護部社區健康中心團隊自十六日下午起巡迴富康等十家長期照顧機構住民施打AZ疫苗。富康老人長照中心主任蘇裕翔指出,有了疫苗的防護,長輩可在疫情期間過得更平安。

  花蓮慈濟醫院目前合作的長照機構有七家,這次開放第一類至第六類疫苗接種對象,在花蓮縣衛生局安排下,社區照護中心除了服務富康、祥安、祥雲、全民、長春、崇恩、長生等七家長照機構,也幫花蓮啟能中心、禪光育幼院、吉豐安養中心的住民施打疫苗。

  社區健康中心主任林淑緩指出,依照衛生局核定的注射名單十家機構有465位住民,預計在十八日完成疫苗接種,到機構施打疫苗,可以減少住民移動的不方便,也可降低風險;至於機構的照護團隊已於日前先到醫院接種疫苗。

圖/花蓮慈院長期照護部社區健康中心團隊自十六日下午起巡迴富康等十家長期照顧機構住民施打AZ疫苗。

  十六日、十七日下午,社區健康中心護理師與家庭醫學科醫師分梯前往機構施,分三條動線,已前往富康等六家長照中心。因為長年合作關係,醫護團隊與機構照護團隊已是相當熟悉,在施打疫苗前,雙方也針對動線的安排,甚至針對住民及住民家屬的疑慮,事先溝通說明之外,也提供相關診指引,機構照護團隊都很安心。

  蘇裕翔指出,過去一年來,照護團隊也針對防疫工作超前部屬,過去幾週以來,除了依照中央疫情指揮中心指示辦理之外,外籍照護人員也配合防疫工作「宅」在中心,之前比較擔心的是疫苗什麼時候會到,現在員工及住民幾乎全已接種疫苗,讓他們在防疫工作又更上一層,心也更安定了。

  花蓮慈院家庭醫學科主治醫師邱雲柯指出,平日這幾家長照機構的住民健康就是家醫科團隊與社區照護中心護理師在照顧,而在施打疫苗之前,也有提醒照護者及住民要注意那些過敏反應,而在施打前,也已對住民的身體狀況預先評估。

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網路地產王/綜合報導】面對嚴峻的疫情,建築設計規劃跟著因應改變,建商提出「防疫新主張」的概念,將”多衛”設計融入規劃中,改變2房1衛的舊思維,朝向2房1.5衛的居家健康新主張!

桃園在地建商英捷建設,走在趨勢前端,針對衛浴的設計規畫有創新想法。「英捷雲集」現場銷售楊經理表示,建築設計必須走在需求前端,預先掌握趨勢,才能符合買方民眾的需求。特別超前規劃”深玄關”及”1.5套衛浴”,將防疫的居家健康概念帶入規劃中。

在「英捷雲集」的格局中,特地規劃了防疫很實用的深玄關,將玄關做為戶外與室內的緩衝區,有效隔絕戶外的落塵,給予返家的家人足夠的緩衝空間,確保進屋後的衛生安全。

1.5套的彈性衛浴規畫,更是2房的一項創舉。

以往小家庭的2房格局,往往僅有一套衛浴,家人必須共同使用一套衛浴;「英捷雲集」呼應防疫的家庭衛生需求,在2房格局中規劃1.5套衛浴,家中多半套衛浴,可以分開使用衛浴,降低家庭群聚及共用的風險,受到許多客戶好評。

此外,「英捷雲集」在疫情警戒期間,快速應變推出「全預約」賞屋制,確實的賞屋防疫措施,搭配實在的格局規劃,在疫情期間依舊開出亮眼成績,現場銷售楊經理表示:「有不少購屋者聽到我們2房有多半套衛浴,眼睛都亮了起來,平日上班上學不用搶廁所,最近長時間居家上班、上課,更是強烈感受多半套衛浴有多重要,27坪2房1.5衛的規劃,每間房間都有對外窗,明亮通風舒適,相當符合小家庭的需要,可說是首購族最愛的格局。」

英捷雲集
立即預約:http://www.yunji.tw/

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  根據台北市地政局去(2020)年第4季房市指標溫度計,住宅市場供給面維持穩定綠燈,構面分數微降;需求面維持偏冷黃藍燈,構面分數上升;交易價格面維持過熱紅燈,構面分數持平;交易量能面維持偏熱黃紅燈,構面分數微升;負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈,構面分數微升。

  受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響,去年第4季供給面構面分數由5.50分下滑至5.00分,但仍高於2019年同期的黃藍燈4.00分、前5年均值3.70分及前10年均值4.09分。地政局分析,近期市場供給穩定,供給面第4季維持穩定綠燈,觀察前5年及前10年均值趨勢,中期供給上揚,長期處於穩定狀態。

  由於家戶購屋比及登記結婚對數指標升高,需求面構面分數由2.67分提升至3.67分,仍低於2019年同期綠燈4.67分、前5年均值4.43分及前10年均值4.58分。近期市場需求保守,第4季需求面偏冷黃藍燈,觀察前5年及前10年均值趨勢,中長期需求尚屬平穩。

  交易價格面第4季維持過熱紅燈的9.20分,各項指標及構面分數皆持平,且高於2019年同期紅燈8.40分、前5年均值8.43分及前10年均值7.89分。觀察前5年及前10年均值趨勢,中長期市場價格走勢持續居高。

  交易量能面第4季維持偏熱黃紅燈。在買賣移轉棟數走升影響下,構面分數由7.00分上升至7.33分,高於2019年同期綠燈4.33分、前5年均值4.82分及前10年均值4.28分,中長期市場量能走升。

  第4季負擔面由偏熱黃紅燈轉過熱紅燈,主要是受到房價所得比走升影響,構面分數由8.00分增至8.50分,高於2019年同期黃紅燈7.00分、前5年均值7.75分及前10年均值7.96分,中長期住宅負擔偏高。

收入不穩的創業族8能買房嗎? 2018-10-16 503 作者:劉茜汶 小 大 30歲的Ivory,去年成立了自己的影像工作室。她的收入「來得快、去得快」,買東西時常發現帳戶8沒錢,更曾因一場車禍,讓30多萬 不同於一般工作室的招牌,Ivory壓下開關,門口的牌子就瞬間從背面發出光芒。仔細觀察,商標上面印有「穀子Cruise Studio」字樣,搭配一個看起來像是用毛筆畫的圓。這個工作室的名字花了她整整台中小額借款2年的時間構思,「穀」代表台灣的根與文化,從事動態影8像製作的她,認為好的影片,也像「穀」一般,需要用心灌溉。 Ivory的影像工作室專門拍攝動態影像,舉凡婚禮影片、電影、紀錄片8等都是她的承包範圍。不過才半年多,她就已經深刻體會到當員工與做老闆的不同,以前做員工不用想,只要把工作做好,但當老闆要顧慮的層面很廣,不僅要聯繫客戶,還要溝通、保持關係,財務控管以資金週轉及平衡團隊也很重要。「因為責任較大,所以心情很同,」她娓娓道來這些日子的感受。 收入不穩定也懶得記帳 錢總是來得快去得也快 「其實工作室剛要成立時,我手上只有3位數的存資金週轉款。」若不是教會的姊姊幫忙,借台中小額借款她免費空間做工作室,再加上先前沒收到的錢突然陸續回到手中,讓她多了10萬元可運用,或許Ivory到現在還在家中接著案子、四處找咖啡廳與客戶討論合作細節。 錢在她的印象中,一直就8是「來得快、去得也快」,常常一個案子賺多、一個案子賺少,但總歸要用錢時,就會發現帳戶是空的。她自己也不明白原因,雖然嘗試過許多方法記帳想要釐清,但因為「懶惰」總8是記幾天就放棄。「工作回到家很累,就想說明天再記,結果隔天也沒記,沒有繼續的必要了。」 直到去年要成立工作室,Ivory發現自己戶頭竟然只有3位數可用,且同時又要繳交10萬元的保費,讓她在籌錢的過程中焦慮不已,保費也因手中資金不夠拖至隔年才繳。一想到過不久又要再籌出一筆10萬元的保費,讓Ivory感到灰心喪志,好像賺的錢永遠看得吃不到。 不清楚金錢流向 擔心買房夢想無法實現 Ivory最早發現自己的財務狀況有問題,是在4年前的年初。那天,她開車行經快速資金週轉道路,因為大卡車要切進內線車道,她為了閃車撞到隔壁車輛,因此得負擔自己與對方的修車和醫療8費用,雖有保險,但台中小額借款因保額不足,仍須自付大筆金額。當時她身上存有一筆30多萬元、準備購買8攝影器材的錢,因為這次事故糾紛全部賠了進去。談起4場意外,仍令她難以忘懷。 近一半S&P500成分資金週轉股8已進入熊市 10年牛市即將結束? 鉅亨網 2018年12月11日 上午5:47  據了解,雖然 S&P 500 指數尚未進台中小額借款入熊市,但其近一的成分都早已陷入下滑。由8於對全球經濟增長的擔憂,S&P 500 指數週一 (10 日) 一度下跌 0.25%,有望實現自 5 月以來的最8低收盤價,並引發人們擔心華爾街 10 年的結束。最後,S&P 500 週一已小漲 02637.45 收盤。 S&P 500 指數趨勢圖 / 圖:,佔其成分的 49%,週一從 52 週的高點下跌了 20% 或更多。另有 127 檔股票從 52 週高點下跌 10% 或更多,但不到 20%。 週一 S&P 500 指數從 9 月 20 日的歷史高點收盤下跌約 11%。迄今為止,S&P 的報酬率為負 1.2%,也是 S&P 180 年來最糟糕的表現。 蘋果公司 (AAPL-US) 近期為華爾街最有價值的,數最大組成部分,已經從 10 月 3 日的台中小額借款歷史高位下跌了約 27%,因投資資金週轉人擔心 iPhone 的<�求降溫,也加速了該的下滑。 市場氛圍也不佳,從 S&P 500 指數開始蔓延到到小型美股,最近幾個交易日中,數百檔股票每日都觸及年度低點。 目前陷入熊市領域最深的 S&P 500 指數成份股包括醫資金週轉藥公司 Nektar Therapeutics (NKTR-US、美妝公司 Coty (COTY-U工業商奇異 (GE-US),均從 52 週高點下跌超過 60%。 奇異股價趨勢圖 / 圖:谷歌 奇異股台中小額借款價8趨勢圖 / 圖:谷歌 華爾街目前最有價值的企業微軟 (MSFT-US) 也從 10 3 日的歷史高點下跌了約 8%。 娃娃機退燒沒錢賺 台主改偷同業月入10萬 記者:李明軒 2020-05-21 12:13 娃娃機 退燒 娃娃機退燒沒錢賺 台主改偷同業月入10萬 陳嫌自稱本是娃娃機台主,因近來台中小額借款該產業退燒才改用偷,警方訊後將其送辦。(圖/翻攝畫面) A+ A- 北市刑大近日接獲不少娃娃機業者報案,指機台投幣資金週轉口遭竊賊以油壓剪、萬能鑰匙等破壞,現金全遭竊。警方調查後,鎖定陳姓男子(45歲)將其逮捕,他到案後供稱,自己本是台主,但因近來娃娃機熱開始退燒,只好對其他台主下手,且每月約可「賺」10萬元,比當台主收入還好。 警方表示,陳嫌自今年初即開始遊走北市各地,閒晃找娃娃機店下手,光是最近的4、5月份,他就作案19次,得手20餘萬元,且不光現金,若娃娃機內的商品也很優質,他一樣貪得無厭「全打包」,再變賣獲利。 由於收入豐厚,且為了方便躲避查緝,陳嫌並無固定居所,每天都在台中小額借款北市各旅館投宿,但即便如此,幹員仍細心分析其犯案路徑、監視器等,終在18日深夜鎖定他下榻於某旅館,登門逮人。 陳嫌到案稱,自資金週轉己原本只是以娃娃機台主為業,但去年底以來,娃娃機產業開始退燒,每月再怎樣都只能8賺個萬把塊,「甚至有時僅剩數千元零頭」,因此才將腦筋「台中小額借款動到別人身上」。訊後,警方依竊盜罪嫌將其送辦。 Next 延伸閱讀

「行走費洛蒙」瘦子(E.SO)繼所屬團體頑童MJ116於2018年台北小巨蛋開唱後,去年單飛推出個人首張專輯「靈魂出竅Outta Body」創佳績,帥氣外型更成為時尚新寵兒,氣勢爆棚的他將於8月6日至8日於台北小巨蛋舉辦「瘦子E.SO 2021地囚人台北演唱會」,初次以個人之姿「破蛋」就一連舉辦3場,創下嘻哈歌手在小巨蛋開唱最多的紀錄。

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  LINE Pay一卡通電子支付將於9月3日上線,「街口支付」搶先推出台灣版餘額寶「街口託付帳戶」,保證年收益最高1.8%,還採複利每日計息,隨即引來金管會關切,目前街口官網與APP均已暫時將活動下架。不過各界認為,街口此舉正是要搶媒體聲量,在LINE Pay服務開通前「占先機」。

  「街口支付」一向將LINE Pay視為頭號敵人,就在LINE Pay與一卡通9月3日啟動「電子支付」服務前夕,搶快公布9月3日開通「街口託付帳戶」。下載APP線上註冊為實名制會員即可開戶,連結銀行帳戶後,將金額儲值於「街口信託帳戶」內,保證年收益1.2%~1.8%,不僅高於銀行定存利率,更採複利每日計息、每日給息,也就是說每日利息自動滾入本金再賺息。

  「街口支付」指出,目前已經與台新、玉山、中國信託…等12家銀行合作推出免手續費的跨行轉帳、儲值、提領等服務,而國泰世華、臺銀、新光、高雄銀、日盛等銀行正在測試中,帳戶覆蓋率將在年底前達到90%。預估APP下載量在「街口託付帳戶」啟用後,可從120萬衝高至300萬,更直言「別人還在複製街口半年前服務時,街口只會走的更快」。

  如此大手筆、闊氣的做法,卻引起金管會關切。依據法規電子支付公司不得經營銀行業務,「儲值」不能給存款利息。而「保證年收益」、「高於定存利率」等用詞,已經違反「不得以津貼、贈與或其他給與方法吸收儲值款項」的規定。金管會已要求街口支付撤下相關訊息,並要求詳細檢視完整活動細節,視結果調整行銷內容。

  目前,街口支付官方網站與APP內都已不見相關內容,不過街口支付執行長胡奕嘉則在個人臉書上表明「9/3台版餘額寶街口託付帳戶一定上線」,更以「熊熊別哭哭」暗示向「LINE Pay」宣戰。不過,在金管會的壓力下,「街口託付帳戶」是否能如期開通,成為各界關注的焦點,而外界也認為「街口支付」搏版面的行徑,已觸動金管會的敏感神經。

川普家族「逃稅門」(五):商業帝國的縮水戲法 DAVID BARSTOW, SUSANNE CRAIG, RUSS BUETTNER 2018年10月12日 父親和兒子在20世紀80年代。他8們一起精心製作了一個關於唐納德·川普財富的故事。「每樣他碰過的東西看起來都變成了金子。」弗雷德·川普在1976年對《紐約時報》說。 世紀80年代。他們一起精 至於贈與稅,川普家族也找到了避免的辦法。 整個交易取決於一個數字:弗雷德·川普帝國的市場價值。這個價值決定了弗雷德和瑪麗·川普把房地產帝國的一部分給子女們所應付的贈與稅,也決定了子女們拿到帝國其餘部分需要支付給父母的年金金額。 國稅局承認,GRAT為大幅低估資產價值製造了強大急用周轉的動機,尤其是當資產不是公開交易的股票,沒有透明的價格時。的確,弗雷德·川普帝國的價值每減少1000萬美元,川普子女們就能少給父母1000萬美元的年金,父母則可少繳550萬美元的贈與稅。正因如此,國稅局要求想利用GRAT的家庭提交獨立的資產評估,並威脅對低估價值的人予以懲罰。 但是,在實踐中,贈與稅的報稅表很少受到國稅局的嚴密審查。稅務從業人員中一個公開的祕密是,逃避贈與稅8的做法相當猖獗,而且很少受到起訴。處罰雖說是有,但通常不過是審計師要求支付與原本應該支付的稅款更接近的數目而已。「GRAT的典型結構是讓所涉及者不需繳稅,這意味著國稅局缺少審計這種信託的積極性,」霍夫斯特拉大學(Hofstra University)稅法教授米切爾·甘斯(Mitchell Gans)說。「因此,如果一筆贈與實際上被低估了的話,它可能非常容易不引起注意。」 這似乎正是川普家信會發生的。時報發現的證據表明,川普家族提交的納稅申報表,嚴重低估了轉移到弗雷德和瑪麗·川普的GRAT中的房地產資產的價值,從而逃避了數億美元的贈與稅。 據時報獲得的弗雷德·川普1995年提交的贈與稅申報表顯示,川普夫婦聲稱,他們的房地產包括25棟公寓大樓,總共有6988套公寓——相當於帝國大廈建築面積的兩倍,但這些財產的急用周轉價值僅為4140萬美元。2004年,他們的說法顯然變得毫無道理,銀行那年對同一批房地產的估價接近9億美元。 文件和採訪普家族用來實現這種令人難以置信的財產縮水的方法,是在1990年8代初唐納德·川普參與的戰略會嘉義借錢管道出來的。他們的基本戰略有兩個組成部分:得到對房地產帝國價值的所謂「友好」估價,然後通過改變所有權結構把這個數字壓得更低,從而使房地產帝國在國稅局眼裡不那麼值錢。 關鍵的一步是找到一位熟悉他們需求的房地產估價師。任何曾經買賣過房子的人都知道,估價師的估價會因其方法和假設的不同而相差很大。與股票分析師一樣,人們知道房地產估價師有時會用符合客戶利益的方式來調整其使用的方法和假設。 川普家族找的是羅伯特·馮·安肯(Robert Von Ancken),他是紐約市大元。幾個街區之外,另一棟六層磚砌建築比川普家族的建築老40年、其公寓比川普家族的公寓小三分之一,最後以每平方英尺25.18美元的價格賣出。 弗雷德·川普在1995年的贈與稅申報表中對布魯克每平方英尺。一座幾分鐘路程外相似的建築在下一年以近4倍的價格出售:67.08美元每平方英尺。 NEW YORK CITY MUNICIPAL ARCHIVES 這個模式也延續到弗雷德·川普更高端的建築上。馮·安肯對勞倫斯大廈(Lawrence Towers)的估價為每平方英尺24.54美元,該大廈位於布魯克林,其公寓有寬敞的陽台。在馮·安肯給出上述估價的幾個月前,一英里外有一棟與汽車修理店相鄰的公寓大樓,其公寓比勞倫斯大廈的公寓小20%,曾以每平方英尺48.23美元的價賣出。 時報把川普家族的GRAT中用的財產估價,與川普家族有意顯示最高可能價值時讓人做的估價相比較,結果發現了更加明顯的不一致。 天井花園(Patio Gardens)就是這樣一個例子,這是一處位於布魯克林的建築群,有近500個公寓。 在弗雷德·川普所有的房地產中,天井花園是最不賺錢的樓盤之一,這也許是他決定將其用來做稅收減免的原因。1992年,他將天井花園捐贈給了國家腎臟基金會紐約/紐澤西分會,這是他所做過的最大慈善捐贈之一。天井花園的估價越高,他可以減免的課稅就越多。弗雷德·川普在1992年的報稅表中8對天井花園的估價是3400急用周轉萬美元,8合每平方英尺61.90美元。 相比馮·安肯為GRAT做的估價,把弗雷德·川普帝國的皇冠瑰寶「海灘公寓」和「海岸海灣公寓」加在一起的價值定為區區2300萬美元,合每平方英尺11.01美元,這兩處房地產的公寓數量是天井花園的五倍。 在一次採訪中,馮·說,因為他和時報手中都沒有那些描述他是如何做出估值的工作文本,所以根本無法評判他得出那些數字所用的方法。「在估價材料中會有解釋來說明所有估價的正當性,」他說,並補充說,「基本上,當我們準備這些東西時,我們覺得這些東西會提交給美國國稅局審閱,所以它們應該是正確的。」 在馮·安肯為川普夫婦做的所有GRAT估價中,最讓人震驚的的是他對位於科尼島的川普村(Trump Village)有886套出租公寓的兩棟大樓的估值。馮·安肯聲稱它們的價值比零還低——確切地說,是負590萬美元。同一年,同樣是這886套公寓,市稅務評估人員對其估價是3810萬美元,而一家銀行在2004年對其估價是1.066億美元。 川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態,聲稱它們的價值嘉義借錢管道590萬美元。 川普的估價師藉助於兩座川普村的建築物暫時虧損狀態,聲稱它們的價值為負590萬美元。 DAVE SANDERS FOR THE NEW YORK TIMES 馮·安肯曾反覆作證說,他使用了最適宜的方法,來為川普村這種過去幾年的利潤不能很好衡量未來價值的房產估值,他得出的負價值結論顯然偏離了自己的這種說法。 1992年,川普家族將川普村的兩棟樓從一個經濟適用房項目中抽了出來,這樣他們就可以提高租金,增加它們產生的利潤。但這樣做也讓川普家人失去了一項房產稅減免,使得這些建築短暫處於虧損狀態。馮·安肯所描述的方法本該忽略這個暫時的虧損,並根據川普家族未來能收取到的更高租金來評估這些建築的價值。然而,馮·安肯看來用了這個短暫的虧損來得出自己的估價,他給出的估價從表面上看意味著,弗雷德·川普需要向他人支付數百萬美元,才能甩掉這處房產。 馮·安肯對時報說,他不記得他對川普村的兩棟建築用了哪種評估方法。「我只能說,我們是基於市場信息、基於建築的預期收入和支出,以及它們的可能售價來評估這些房產的,」他說。至於他的估價與1995年的市財產稅估價和2004年的銀行估價之間的巨大差距問題,他辯稱,這種比較毫無意義。「我不能說後來發生的事情,」他說。「也許他們極大地增加了收入。」 少數股權持有人 為進一步降低這一商業帝國的估值,這個家族製造了弗雷德·川普僅持有其中49.8%的表象。 唐納德·川普與他的母親,瑪麗和他的父親。帝國在父母和子女之間分裂,造成雷德·川普是少數股權持有人的印象,降低了紙上的價值並減少了稅收。 RTALENSICK/MEDIAPUNCH, VIA ALAMY 有了馮·安肯作出的9390萬美元估值,川普家族又一心通過更改弗雷德·川普商業帝國的持有人結構,再度削減這個估值。 國稅局素來接受一個觀點,即控股所有權比非控股所有權更有價值。某人對一幢樓擁有控股權益就能決定這幢樓是否出售、何時出售、怎樣營銷、什麼價格可以接受。然而假設某人持有價值1億美元大樓的10%股權,對上述決定沒什麼控制權,那麼國稅局會允許他申請對所持股份僅按700萬或800萬美元的價值徵稅。 但弗雷德·川普在七十多年裡對他的帝國行使全面控制。除了極少例外,他百分之百地持有名下物業。於是川普家族動手製造假象,表明弗雷德·川普是少數股份持有人。方法無非是分拆他商業帝國的所有人結構。最後,對擁有他房產的那些公司實體,弗雷德和瑪麗·川普夫婦各持49.8%的股份。剩下的0.4%由四個子女分別持有。 把所有權分拆為少數股份權益的GRAT。 這使得川普家族用法律上可疑的做法,削減了馮·安肯作出的資產估值。他們聲稱弗雷德和瑪麗·川普只是少數股權持有人,再加上房產不能像股份那樣輕易出售這個事實,使他們把馮·安肯的9390萬美贈與稅,他們的子女付出2100萬美元年金收入所得稅。時報發現,這比依其市值他們應繳的稅款少了幾億美元。 對弗雷德·川普的子女而言,更妙的是,他們自己一分錢都不用掏。他們直接以父嘉義借錢管道親的資產做抵押,從M&T銀行獲得信貸額度。他們用這一信貸額度支付了2100萬美元的年金收益所得稅,然後再用父親產業的收入還上他們借的錢。 到子女們最終擁有了弗雷德·川普商業帝國的那天,唐納德·川普的凈資產立刻增長了數千萬美元。而且從那時起,父親產業所獲的利潤就直接流向他和兄弟姐妹。時報發現,第二年,即1998年,唐納德·川普從急用周轉中的分成已相當於今天的960萬美元。 這筆突如其來的財富,是他在出版了《東山再起》(The Art of the Comeback)一書僅數週之後收到的。 「在這些艱難時日,我對自己了解了很多,」他寫道。「我學會了應對壓力。我能夠全神貫注、放開手腳,做回最基本的業務,讓事情行之有效。我工作得更刻苦了,我很專注,我把自己從條條框框裡解放了出來。」 全書244頁裡,他沒提過自己正要得到父親商業帝國的近四分之一。 中文網明日將刊載全文的最後一部分,敬請關注。 你缺錢嗎?你需要錢嗎?你急用錢嗎? 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NBA季後賽第二輪,西區戰績第一的爵士隊,今天在主場迎戰第四的快艇隊,爵士少主米契爾(Mitchell)攻下全場最高的45分,帶領球隊以112:109力克快艇,拿下第一勝;另外,東區第一的七六人隊,則以118:102擊敗老鷹,追成1勝1敗平手。

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生活中心/綜合報導

近來國內疫情嚴峻,本土確診案例不斷攀升,國內醫療量能吃緊,為了緩解醫療量能,中央流行疫情指揮中心今(27)日宣布「處置及解除隔離治療條件」,指揮官陳時中表示,隔離治療之無症狀或輕症個案,同時符合下列二項條件,無須採檢即可解除隔離治療,並由衛生單位開立居家隔離通知書,續進行7天居家隔離,二項條件分別為退燒至少1天,且症狀緩解;且距發病日已達10天(無症狀者,發病日以採檢日計算)。


陳時中提醒,符合上述解除隔離治療條件者,自醫院或集中檢疫場所返家,不得搭乘大眾運輸。


至於隔離治療個案,陳時中指出,同時符合下列三項條件,得解除隔離治療,並由衛生單位開立自主健康管理通知書,進行7天自主健康管理,三項條件分別為退燒至少1天,且症狀緩解;距發病日已達10天(無症狀者,發病日以採檢日計算);1次呼吸道檢體(採一套口咽或鼻咽拭子即可)檢驗SARS-CoV-2 RT-PCR檢驗結果為陰性或Ct值≥30。

整合負債是什麼? - 台灣理財通 8 ... 1張圖讓你秒懂整合負債 2017年10月17日 - 透過申請整合負債成功減輕你的債務負汽車借款擔,讓還款更輕鬆! ... 除了了解借款、欠款的原因外,也必須確認自己的還款能8力,這點非常重要,因為若是有 ... 為什麼需要負債整合? 這3種情況告訴你!-台灣理財通-貸款公司口碑第1 ... 以利用負債整合,將欠 債務整合的幫手,銀行協助你統整各家銀行的有信貸辦信用卡貸款費用、不同繳款日和貸款帳8單,透過專業的建議與便利的線上服務,讓你每個月輕鬆處理債務,有效降低8月繳款 ... 缺少字詞: 欠 整合代書貸款-當舖、及停卡的欠款| 過件我們比你還在乎 - 小額借款 整合代書貸款/ 2018年4月23日 - 因為目前銀行停卡未清, 銀行還是沒辦法貸款。專員瞭解狀況後, 幫客戶送了代書貸款。核貸了17萬。將代書貸款、當舖、及停卡的欠款。 都整合成 ... [轉錄] 欠債還錢沒錯,但是銀行為什麼要逼死我- 看板Bank_Service - 批 ... 2009年5月16日 - 57 則貼文 - 位作者 標題[轉錄] 欠債還錢沒錯,但是銀行為什麼要逼死我 .... 又聽信債務公司的說法做債務整合, 去跟安泰借新還舊, 所以在安泰的金額最多,也是我的最大 ... 卡債信用卡信用卡陷阱卡債銀行卡奴信用8貸款整合負債… - 薪貸貸款中心 8卡債-不是問題,重點是你要如何面對他。/ 每天被債務追著跑,卡債、信貸、房貸、車貸、還欠親戚朋友一堆錢,該怎麼辦啊 ... 信用卡很容易讓人在不知不覺中消費,並欠債於無形,所以避免淪陷的最好方法,. 欠債可求救/債務清理條例助負債人渡難關- 社會- 自由時報電子報 2018年5月13日 - ... 消費者債務清汽車借款理條例」請法院協調,只要負債中有銀行,即可透過該條例聲請法院協商,將銀行及民間一併整合。如協商不成,可進入聲請更生, ... 商業銀行 全省信貸服務窗口 | 可整合負債,代償信用卡及信貸? 優利一段式2.88%起!可代償信用卡、信貸、車貸,降有信貸辦信用卡低還款壓力。免開戶、免擔保品。 全國服務8。郵寄、傳真或親洽。信用貸款諮詢。 全國徵審中心大樓下載8三信商銀信貸申請書優利一段式2.88%專案圓夢金3.29%專案 內政部金融法協會欠債扶助 | 提供減免利息、債務、扣薪等協助? 080 本協會由內政部核准設立輔導單位專業協助卡債、扣薪、查封、無能力償還之債務問題。全省免費諮詢。全省皆有服務處。Line ID: @Law110。24小時全省快速預約。服務: 債務協商, 債務更生, 法律扶助。 中華民國金融法協會欠債扶助 | 提供免除利息、債務減免免費諮詢? 卡債、扣薪、法拍不足額、資產公司或保證債務問題歡尋求金融法協會輔導協助。8免費法律諮詢。專業輔導協助。 債務法律有信貸辦信用卡常見問與答服務項目綜例分享協會簡介 整合欠款的相關搜尋 卡債 卡債整合 債務整合 整合負債條件 整合負債會影響信用嗎 負債整合好嗎 8 債務協商 整合負債貸款 卡債協商2017 債務整合推薦 整合負債主要有兩種方法:一是將債務人8名下所有信貸辦信用卡有信用卡、現金卡、信貸、車貸等多家銀行的高利率負債,透過辦理低利貸款來還清;二是依目前財務狀況提出還款計畫,將多家銀行負債整合為1家銀行的協商方案,以達成利率由高轉低或是降低月付金之目的。 整合負債好處多,一次弄懂! - –貸款理財好幫手 項結果 網頁搜尋結果 整合負債好處多,一次弄懂! –貸款理財好幫手 整合負債主要有兩種方法:一是整合貸款: 這是一種計用來償清您現有債務的貸款。因為您延展了還款期限,因此8新的每月還款將 ... 整合負債需要的基本條件 - 薪貸貸款中心 什麼樣的汽車借款條件下適合整合負債整合8負債需要的基本/ 我這種條件適合申辦整合負債嗎? 你好,我是工程師,工作滿3個月了,薪水3.8萬,有薪轉勞保. 銀行信貸期15期,每個月正常繳). 信貸 ... 整合負債 - Yahoo-商業銀行貸款-提供整合負債、信貸、小額信有信貸辦信用卡貸、信用 ... 整合負債貸款. 產品特色:. (1)整合多筆帳款。(現金卡、信用卡債、信用貸款、二胎房貸等). (2)超低利率,輕鬆解決你的負債。 (3)可免保人、免信保、免提前清償違約金。 廣告 內政部金融法協會整合信貸扶助 | 提供減免利息、債務、扣薪等協助?5 本協會由內政部核准設立輔導單位專業協助卡債、扣薪、查封、無能力償還之債務問題。24小時全省快速預約。全省皆有服。服務: 債務協商, 債務更生, 法律扶助。 只要5分鐘,立即取得預汽車借款測報告 | 信貸額</過件率一次揭露? 聯徵前免費取得預測報告,了解自己在各家銀行的申貸額度/利率/成功率 中華民國金融法協會整合負債扶助 | 提供免除利息、債務減有信貸辦信用卡免免費諮詢?、法拍不足額、資產公司或保證債務問題歡迎尋求金融法協會輔導協助。專業輔導協。免費法律諮詢。 債務法律常見問與答服務項目綜覽案例分享協會簡介 整合負債貸款的相關搜尋 負債整合條件 負債整合推薦 台新整合負債 花旗整合負債 政府整合貸款 負債整合是什麼 玉山銀行整合負債 8 整合負債好嗎 整合負債的意思 整合負債銀行推薦 年終必學刷保費秘技 年金險小資大戶都滿足 卡優新聞網 2018年12月118日 上午8:5  記者 段楚禎 報導   想為未來準備,卻覺得儲蓄型保8險汽車借款保費很「高貴」?窮忙「薪」苦不靠爸的上班族、小資族,現在只要透過網路投保就能輕鬆入手年金險,選擇刷卡繳納保費,不僅能分期延有信貸辦信用卡後付款,還有機會賺回饋金,是最省力聰明的投保方式。   像是中信LINE PAY卡刷保費可享最高2%LINE POINTS回饋,而台新信用卡刷保費,最高可拿3%現金回饋,保費滿額同享最高12期分期0利率,讓年繳保費變月繳,儲備圓夢金還能拿刷卡金犒賞自己。   在新聞不時報導勞保年能破產與軍公教年金改革的影響下,許多年輕人開始考慮如何利用儲蓄型保險及早規畫退休生活。各大壽險業者紛紛透過便利的網路投保服8務,提供親民的儲蓄型保險商品。   如果使用信用卡繳納,還能將年繳的優惠保費,攤提為分期月繳,既可省下保費支出,又能再賺刷卡金。例如今年底前刷中信LINE PAY卡付保費可賺2%LINE POINTS回饋、刷渣打御璽卡付保費享回饋、刷匯豐銀行信用卡付保費最高享2.2%現金回饋。同時,如果善用分期設定來分散費用,像是刷台新信用卡扣繳保費最高享3%現金回饋,保費滿額同享最高有信貸辦信用卡12期分期0利率,一兼二顧回饋更升級。。   持有世界卡、無限卡等頂級信用卡卡友,可趁此機會刷滿免年費的消費額度,將揮霍消費轉為未來準備,網路投保年金險也是不錯的選擇。還有各家網汽車借款路投保業者各自推出了豐富的抽獎活動,例如國泰人壽網路投保年金險月月抽機票;台灣人壽網路投保年金險抽涵碧樓汽車借款住宿與耳機。   還有富邦人壽網投保年金險打出感恩三重抽活動,今年底前投保「增開鑫」,每7天最高送7萬元禮券,還有機會把25萬元旅遊金、按摩椅、漢來海港餐券、涵碧樓住宿券、任天堂遊戲機、機票、禮券等豪禮帶回家,不用等公司發年終,只要刷卡投保就有機會請自己吃紅! 原文出處 年終必學刷保費秘技 年金險小資大戶都滿足 相關文章 兆豐Mega One卡繳保費 分期現金回饋雙福利 分期信用卡集合8費刷信用卡攻略(有信貸辦信用卡代扣繳分期0利率)(10月更新)

政治中心/藍詩孟報導

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網路地產王/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資料顯示,110年第1季住宅買賣移轉依屋齡區分,6都當中平均買賣屋齡最低17.6年,進一步細看屋齡比例,6,101棟中,1年以內的房屋佔1,353棟22.18%最多,其次則為屋齡25-30年的房屋佔1,011棟16.57%,第三為屋齡5-10年的房屋佔625棟10.24%。

網路地產王總經理陳韻如表示,桃園有多個重劃區,包括經國重劃區、中路重劃區、八德重劃區等等,而這幾個重劃區發展多年,陸續都有新成屋交屋,且近幾年的買賣交易都十分熱絡,屋齡一年以內的成交比例最高,並不意外。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,桃園的重劃區多,跟雙北地區相比推案量大、因此降低平均屋齡,而今年第1季的住宅買賣移轉以屋齡1年內的房屋比例最高,也反映了桃園市2-3年前的預售市場因房市回溫開始熱絡。

對此,信義房屋中壢高中店店長張文宗表示,桃園的重劃區比例高,像是青埔高鐵特區、中路重劃區、八德擴大重劃區、龜山A7重劃區等,量體大、移轉量也高,吸引雙北年輕買方,是影響平均屋齡的關鍵因素。

而屋齡25-30年的房屋佔比16.57%比重也多,張文宗分析,桃園在地以自住型買方居多,而重劃區多,許多在地買方會傾向賣掉舊公寓換成新大樓,也因此造就屋齡25-30年的房屋買賣移轉比例較高。

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  年輕人打拼追夢,但口袋卻「空空如也」。人力銀行業者在青年節前發布調查報告,發現3成4年輕人每月財務狀況都是「赤字」,有近2成「無存款」,17.4%月薪比進職場第1份工作還少,平均每天工作9.4小時,更有超過4成上班10小時以上,「青貧」、「窮忙」成為年輕人寫照。

  yes123求職網今(23)日公布「青年勞工甘苦談」調查,在39歲以下的受訪者中,僅29.1%「收入大於支出」、36.1%「收支平衡」,剩下的34.8%每月面臨「財務赤字」,比例高於2020年的33.8%與2019年的32.2%。個人名下總存款平均僅13.3萬元,創下連3年調查的新低紀錄,其中19.1%坦言「無存款」,也就是說,一旦生活出現重大變故,帳戶無法支援應變。

  回顧出社會後做的工作,53.3%曾領過22K以下的月薪,對比人生第1份工作,有17.4%「愈領愈少」;53.2%薪資有逐漸增加,但每年僅平均加薪1,180元。進一步細算每日工時,平均達到9.4小時,有41.1%每日須工作超過10小時,成為名副其實的「窮忙族」,因此有7成3的人擔心自己「過勞」。

  雪上加霜的是,有61.3%受訪者直言目前「有負債」,其中39.8%的人債務已經造成沉重的經濟壓力,負債的主因近5成都是「學貸」,其他還有「一般信用貸款」、「卡債」、「車貸」與「替家人背債」。假如突然失業,青年上班族們平均最長只能支撐3.1個月,28.2%不僅無存款、也沒有家人協助,將會「瞬間垮台」完全無法生活。

  yes123求職網發言人楊宗斌表示,新冠肺炎疫情惡化青年勞工的財務狀況,外食費、房租吃掉大部分薪水。學貸與家計負擔是年輕人背上極大負擔,要實際增加存款有相當難度,建議年輕人們針對自己有興趣的職場領域再學習新技能,或是考取證照、補強外語能力,才能累積未來轉行或創業實力。

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(中央社記者張建中新竹6日電)晶圓代工廠聯電4月營收新台幣163.82億元,為單月業績歷史次高水準。IC設計廠原相與杰力4月業績同創歷史新高紀錄。

晶圓代工產能持續吃緊,聯電產能利用率維持100% 滿載水位,4月營收163.82億元,雖較3月略減1.43%,仍為單月業績歷史次高水準,年增8.78%。

聯電預期,第2季整體晶圓出貨量將季增2%,產品平均售價將揚升3%至4%。法人推估,聯電第2季營收可望季增5%至6%,可望刷新歷史新高。

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「來到韓國京畿道最不能錯過的景點莫過於是號稱為韓國版迪士尼的愛寶樂園,於京畿道龍仁市,占地面積450多萬坪光是遊樂設施就多達數十種,是個結合休閒娛樂與教育的渡假勝地,而園區主要是由環球市集、美洲探險、魔術天地、歐洲探險以及野生動物區五大主題曲所組成,除此之外還會依照季節舉辦各種特色的慶典活動,無論去幾次的感受都大不相同,是個推薦可以一再到訪的景點之一。 (▲圖/大人票價是四萬韓元,價錢非常親民。) (▲圖/園區裡面還有台灣非常夯的Line Friends商店,喜歡的人不妨進去逛逛。)

環球市集的部份主要有現場全像圖劇場,是一個以首次以全像圖也就是全像3D現場表演方式展現GD、AOA、閃電音樂劇等。而美洲冒險區除了走著經典美式風味的餐廳之外,遊樂設施的部分包括33米高空傾斜墜落的海盜船、或者是牛仔特技體驗都是滿滿的美式風味。其他各式主題的園區也有著不同特色的玩法與設施,其中動物王國園區可說是堪稱愛寶樂園最熱門的主題區域之一。 (▲圖/失落的峽谷,從入口的建築就有種即將進入荒野部落的感覺。) (▲圖/說實話水路導覽車從陸地開進水裡時還真的會有點小驚嚇。) (▲圖/依序走進導覽車,工作人員還會一邊唱歌喔。)

動物王國裡最特別的莫過於是搭乘敞篷開放式水陸兩用車,前往遺失峽谷與各種野生動物來個近距離接觸還要令人感到驚險刺激。搭乘著水陸兩用的「巴士」觀賞著幾乎快觸手可及的動物們,無論是大人小孩都是都能玩得很開心,其中在經過長頸鹿區時,導覽巴士還會刻意停留,而原本站在前頭的解說員更會緩緩走向窗邊,從口袋裡拿出幾片葉子,現場表演長頸鹿的餵食秀唷! (▲圖/水路導覽車在水上行駛的樣子真的很妙。)

(▲圖/長頸鹿會整個把頭伸進車子內部,不過是不建議去觸碰牠。) (▲圖/工作人員從口袋裡拿出一些葉子餵食長頸鹿,咀嚼的樣子真的很可愛。)

除此之外,全韓國唯一兩隻的熊貓也在愛寶樂園的熊貓世界裡與大家見面。愛寶樂園的熊貓世界區,從入園的導覽開始如同一場探索熊貓知識的大冒險,除了娛樂的性質對小孩來說更具有教育意義,而最後的熊貓展示區,與台灣最大的不同是,僅僅只有一片玻璃圍牆阻隔,轉過身來拿起手機自拍的照片,兩隻可愛的熊貓都彷彿是趴在身後的近距離。 (▲圖/熊貓世界的路口,門口還有熊貓咖啡廳。) (▲圖/園區裡到處可以看見販賣小紀念品的攤販,到處可以看見無論大人或小孩頭上戴著動物耳朵的髮箍。) (▲圖/有些遊樂設施可提前購買Q-pass,可以不用排隊直接遊玩。) (▲圖/熊貓的動畫影片,非常逗趣。) (▲圖/熊貓與遊客的距離非常接近,大約只有兩公尺的距離而且沒有阻隔。) (▲圖/熊貓世界的紀念品區滿滿的小熊貓,非常可愛。) (▲圖/三四月是鬱金香節的活動,所以園區裡到處都種滿了鬱金香,真的很滿。)

三四月到訪的時節,正值愛寶樂園的鬱金香節,除了夾道簇擁著街道兩旁的櫻花之外,微風吹過的落英繽紛,灑落在七彩鮮豔的鬱金香「地毯」上,每走一步都彷彿自己是走在童話世界般的夢幻浪漫,而緊接而來的玫瑰節,想必整座愛寶樂園會換上一席鮮紅色的高貴大衣,並散發著滿庭花香,迎接大家的到來呢!

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2020年米其林餐廳評鑑將觸角推及台中地區後,不但帶來了數家星級餐廳,更讓台中英雄出少年地誕生了第一位榮獲米其林「年輕廚師大獎」的主廚鍾佳憲Sam。三十歲即是俺達の肉屋餐廳Chef Owner的Sam主廚,也是全台唯一個敢從日本進口整頭和牛後自行分切、獨立銷售的餐廳經營者,這一份自信與浪漫,讓他的日式燒肉餐廳從初開幕紅到滿載奪星榮耀。


▴俺達の肉屋Chef Owner鍾佳憲Sam以塊燒前沢牛驚豔饕客味蕾。(圖片來源:吳丁江攝影)

俺達の肉屋始創於台中餐廳熱點商圈的公益路上,日前小幅變動了餐廳地址,搬遷至原餐廳隔壁兩個店面,以有一點新又不會太陌生的樣貌重新與饕客見面。搬家後的俺達の肉屋,基本餐廳格局、客席都維持舊貌,但是在空間設計小小升級,將過去比較隨興熱鬧的日式燒肉店風格,統一為低調但深具藝術感的木紋設計,暖色系的空間也帶來更成熟溫暖的風格。Sam主廚笑稱餐廳風格跟他本人一樣,都是從一個少年轉型成熟大人味的過程。


▴成熟低調,有一點新又不會太讓人感覺陌生的新內裝。(圖片來源:俺達の肉屋)

將俺達の肉屋帶向米其林之路,Sam靠的不是譁眾取寵的宣傳或視覺風格強烈的打卡菜式。他靠的是不斷的學習、練習,還有過人的膽識,尤其在食材採購上,他不是逐一挑選肉質部位,而是一次將整頭日本和牛買回台灣,從比較早期的宮崎有田牛到近期的岩手前沢牛,一整頭牛在Sam刀下分切成更多一般肉商無法提供的細膩部位。


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網路地產王/綜合報導】擁有屬於自己的一片天、一棟房,是不少人的夢想,也是王先生與王太太一直以來的夢想與目標,在想像與勾勒未來生活時,陽光充沛的大門、精心佈置的溫馨餐桌與綠意盎然的窗景,都是在真正踏上購屋過程時,不曾妥協的關鍵。

「我和太太一眼就看上這裡的環境,我們都很重視家庭生活,喜歡帶著一家大小與大自然接觸,讓孩子多接觸自然環境,培養正向與樂觀的生活觀念,長輩多到田園間走走散步,可以延年益壽身體更健康。」林先生幸福的笑著與大家分享選屋關鍵。

林太太接著表示,靜巷裡面的透天社區,是非常理想的居住環境,可每天享受田園風光,少了很多大馬路邊的車流噪音跟灰塵,又有社區監視系統保護安全;可貴的是這邊的生活機能很好,便利商店、餐廳、小吃店、幼兒園、國小、國中都很近,孩子就學方便,周邊的落羽松步道、龍崗森林公園等戶外景點也相當漂亮,周休假日出遊可節省很多交通時間。

林先生說,鎖定透天厝是一個很自然而然的決定,有天有地的透天,給予家人的安定感才充足,土地的保值性更是大家都認同的理財觀念,尤其目前疫情危機未解,空氣流通、光線充足、低密度居住空間等,都是健康宅的首選條件。在這次的購屋過程裡,能找到大面寬、大空間、大房間的「閱讀翡冷翠8」真的非常幸運,順利實現了購屋夢想!

#閱讀翡冷翠
專線:03-450-7088
地址:平鎮區平東路143號
VR看屋:https://lihi1.com/ILceC

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網路地產王/綜合報導】疫情進入全國三級警戒關鍵時期,影響民眾出門意願,許多民眾選擇線上看屋,業者表示,近期全台看屋人數普遍減少7-8成,不過因民眾在家時間多,線上看屋人數卻能維持不墜,網路地產王預約看屋人數雖減少三成,卻仍是每日不斷,相對北部疫情嚴峻,預約看屋以台中、高雄居多。

網路地產王總經理陳韻如表示,受到疫情影響,現階段民眾生活以防疫優先,買屋重要順序被往後排,其實也算是正常;不過在疫情相對和緩的中南部,網路客戶對新建案預約看屋仍不間斷,甚至是嘉義市透天住宅,詢問度都很高。

陳韻如表示,在關心疫情之餘,民眾對於選屋購屋還是有一定的關注度,不過預約的主流,逐漸出現從首購轉換為換屋的趨勢。


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... 缺錢怎麼辦?一次搞懂5大借錢管道,解決緊急資金需求 - 來可貸8 你最值得信賴的貸款專家 缺錢 通常借錢需求在急迫的狀態下,第一個想到的借錢管道多為「信用卡預借現金」 持有此間銀行的信用卡的人可以申請信用卡預借現金,將信用卡剩餘的額度變現,例如自己的信用卡額度是5萬,這個月已經用了3萬,剩下的2萬就是可借錢的「信用額度」但部分銀行並不會將「信 ... 如何借錢? 3 個合法正當的借錢管道 - StockFeel 股感 借錢-貸款-小額借款-大額... 保單借款。第一,保單借款。台灣人愛買保險,平均每人持有的保單數量是3.3 張,超過亞洲平均2.2 張,也超過全球平均2.3 張。所以,若要借錢,拿手中的保單去借款,可以算是一個簡單快速的方法。 信用卡預借現金。第二,信用卡預借現金。信用卡預借現金 ,就是你常在 ATM 上看到的那個。這個部分,就是你若擁有信用卡,便可以直接跟該信用卡的發卡銀行快速借款。 汽車貸款。第三,汽車貸款。這個方法比較針對有機車、汽車的人。如果你需要借錢,名下剛好有機車、汽車,就可以運用這個方式借款。汽車貸款的另一個說法就是「原車融資」, 而原車融資,就是利用原有的車子進行估價後,向銀行或其他金融機構,甚至是民間公司如當舖等借款的方式。 借錢網|借錢服務,小額借款,線上快速周轉 借錢 6個可以借錢的方式 在人生某些時候,總是會遇到需要借錢8的時刻。無論是為了買房,也許是為了學業,也許是為了創業又或是為了家庭醫療支出。如今,有專業的銀行借貸以及多元的線上民間借錢管道可以選擇,以下就為各位介紹各種借錢管道的優劣勢! 借錢第一站-借錢管道,借錢救急,小額借錢網 款。24H客服。 條件不佳也可借錢 - 快速金幫你、小額借款急急借你 廣告· 不管是大小額借錢,台灣借貸金主最錢線,快速援助你,小額借款、民間融資情報大全! ?免費註冊借錢會員 · ?註冊金主會員 小額信貸超低利,立即免費諮詢 - 借錢免問親友,貸款過程保密... 速配貸貸款項目一應俱全,勞保貸款、信貸、青年貸款、機車貸款、債務整合,立即留單優先過件 這項查詢的搜尋成效 過 查看改善方式 意見回饋只有你看得到 缺錢怎麼辦?一次搞懂5大借錢管道,解決緊急資金需求- 來可貸 擇借錢管道,不要因為一時心急而陷入隱藏的公務人員貸款風險,以下為您介紹5個常見的借 ... 如何借錢? 3 個合法正當的借錢管道- StockFeel 股感? 借錢-貸款-小額借款-大額借... 2020年11月12日 — 其實借錢方法有很多,有合法的也有非法的。合法的8借錢管道如:信用貸款、保單借款、信用卡預借現金、汽機車貸款、不動產抵押借款(利率較低 ... 急需週轉哪裡能借錢救急? 7 種合法銀行借錢管道整理推薦- Mr ... 急需週轉時,若得向親友開口借錢的確是個困難的選擇,因此若在財務出8現不得已的狀況時,還是該從合法的金融服務做週轉,以下市場先生便針對資金週轉情境, ... 真的有快速借錢的方法?別傻了!先從這3個管道開始吧! @ 詹 ...ja 2020年8月10日 — 人急用錢時就像熱鍋上的螞蟻,很想找到快速借錢的地方與管道, 這時反而就成為別人眼中的獵物與目標,容易被騙甚至上當, 若你目前真的有 ... 急需借錢,民間借錢管道有哪些?8? blog ? detail 急需借錢民間借款有什麼優點?條件寬鬆-民間借款不看信用狀況,只憑借款人的還款能力就可以申辦| LBK全好貸. 4497借錢網|借錢服務,小額借款,線上快速周轉4497tw.com 多元借錢的方式以及介紹,提供最佳借錢管道! 提供借貸雙方完成借錢需求的服務,讓需要借錢的民眾可以快速找到適合的借貸金主! 快速借錢管道有哪些? - 幸福貸款www.happy-bank.com.tw ? bank-63 2020年11月12日 — 急需用錢時,就需要辦理快速貸款,幸福貸款整理出快速借錢的管道以及快速借錢的方法,讓急需現金的你可以解決資金問題,其中有些貸款可以 ... 你缺錢急用嗎?如何快速借錢的9招方法- 小資女的理財賺錢術thiow-money ? 你缺錢急用... 2020年7月13日 — 缺錢的人都去哪裡借錢以及能快速借錢的地方 急需現金怎麼辦?介紹快速借錢的管道 給臨時需要週轉的人做參考選擇,. 快來看看你適合哪種借錢 ...g>汐止借錢錢 · ?【信貸需知,申辦免煩惱】 【代書貸款】100%火速處理撥款 - 【上班族貸款】10-3000萬... 事前0收費·成功貸款才收費 5分鐘快速審核·22年幫助10萬家庭貸款成功·網友5星級推薦-服務口碑第一。民間二胎·土地低利專案·房貸轉增貸·農地 房屋二胎 民間轉貸銀行·免費評估 最高可汐止借錢貸房地市值110% 相關搜尋 沒工作借錢管道 借錢管道ptt 有什8麼方法可以馬上借到錢 學生借錢管道 快速馬上借錢合法撥款 私人借錢 急需借錢 急需借錢ptt 全台灣借錢管道,大小額借款、民間借錢資訊。是您缺錢借款、快速借錢救急、借錢週轉好幫手!想借錢卻求助無門嗎?到資金調度網立即找到所有台灣的金主,幫助您快速度過 想要快速借錢,有哪些安全的管道? 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網球》無緣逆轉 雙詹史特拉斯堡止步8強

中時
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新冠肺炎疫情期間,影音串流平台成為隔離在家的觀眾主要娛樂來源,竟也意外促成琳賽蘿涵重回演員本業,她已經接下Netflix耶誕主題浪漫喜劇的女主角,距離上一次拍戲已經有兩年多,各方都好奇這一次的回歸是否真能讓她在影視界東山再起。

琳賽蘿涵曾是迪士尼力捧的童星與少女偶像,一部叫好叫座的「辣妹過招」更讓她的聲勢攀上巔峰,可惜隨之而來就是各種行為失控的負面傳聞,終於形象大毀,成為公眾笑柄,想要挑戰新戲路也淪為金酸莓獎的修理目標,以致片約銳減,更沒有好的組合願意找她。她曾經表明希望回到演員的工作,多次向外喊話,在Netflix新片中則將扮演一位剛訂婚的驕縱飯店千金,在一次滑雪意外中受傷失憶,被英俊的藍領小屋主人救起,彼此也展開一段奇妙的戀情,算是蠻適合她發揮的角色。

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邱琦雯去年與服飾品牌聯名合作,點燃自創品牌的念頭,她畢業於英國卡文迪許設計學院,坦言一直希望圓夢設計衣服,卻自爆入校之前零基礎,甚至連穿針引線也不會,國中家政課光縫一顆扣子,竟被老師嫌棄太醜,但經過2年英國課程的日夜操練,終於有機會完成夢想。

回憶10年前到英國求學,邱琦雯直呼重返校園好幸福,「不用背台詞、不用熬夜拍戲,徹底歸零爽翻天啦」大讚國外自由、啟發式的學風,所有知識全透過自己上圖書館、網路找資料,而非老師直接告訴答案,因此她至今仍熟記相關知識。儘管學風自由,她卻不敢掉以輕心,除了上課,每天花5小時磨練繪圖、製衣技術,甚至還買縫紉機回家練習,她說:「學費太貴了,1年就要快70萬台幣,我一定要拿到證書才行。」

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知名紅星的感情,總是外界關注焦點。曾經一年換一個男友的艾瑪華森,自從與美國年輕企業家李奧羅賓頓交往後,態度遠比過去任何一段都認真,還被指已經介紹過他給家人認識。雖然她已否認和李奧訂婚,兩人近日又被拍到在洛城逛街、互動親密,顯然這段感情仍有很高的機會開花結果。

小小年紀就出道、又因「哈利波特」系列享有高知名度的艾瑪華森,從2006年開始已經有過14任的緋聞男友,從演員、歌手、模特兒、知名學府校隊成員到年輕企業家,被形容「有錢、有才、有貌的都已集滿」,李奧羅賓頓是第15位,卻出現在最恰當的時機,因艾瑪已經31歲,開始想要安定下來,所以彼此約會超過一年,戀情溫度還未減退,李奧極可能就是她的真命天子。過去曾經對這一段感情極度保密的她,也愈來愈不介意公開和李奧在外人眼前秀恩愛,就算還沒有正式結婚,私下的互動已經像是甜蜜的小夫妻,讓旁人看了羨慕不已。

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哈利梅根脫離英國王室已近1年,2人生下愛子亞契後,不少粉絲將其配對,發現媽媽梅根的基因極強,亞契看起來很像媽媽,另外梅根曾在今年西洋情人節宣布2胎喜訊,就像黛安娜王妃37年前,也是在西洋情人節懷第2胎,象徵致敬黛妃。

說到這,哈利王子最近在Apple TV+節目「你看不見的我」再度提到媽媽,他說除了爸爸、媽媽之外,亞契第一個學會的單字就是「祖母Grandma」,「這是件很甜蜜的事,但同時間,我也非常難過,我希望她也能跟我們一起」。哈利也提到,他很希望愛妻梅根可以看到媽媽黛安娜,只可惜母親已經離世。

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